Předmětem veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace pro řízení o povolení záměru včetně předjednání záměru s dotčenými orgány a správci sítí, a zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby Nástavba a přístavba stavby č. p. 200 Újezd u Brna pro zřízení dětské skupiny. Záměrem je vybudování tří tříd o kapacitě 24 dětí a 2 x 23 dětí pro výchovu a péči včetně příslušenství (sociální zařízení, šatny, atd.). Součástí projektu bude zázemí pro pedagogy, výtah do 2. NP a další prostory.

26.07.2024 – na základě dotazů uchazečů byly zodpovězeny následující dotazy:

1. Je k dispozici původní dokumentace objektu? Ano je k dispozici na Městském úřadě.
2. Je k dispozici stavebně technický průzkum? K dispozici je Statické posouzení možnosti nástavby objektu přístavby 5. Třídy mateřské školy. Stavebně technický průzkum jako takový zatím nebyl zpracován.
3. Kde je příslušný stavební úřad? Stavební úřad Šlapanice, pracoviště Opuštěná 9/2, Brno.
4. Proč se zřizuje dětská skupina a projekt není určen jako nástavba mateřské školy? Protože je vypsaný dotační titul pro zbudování dětských skupin a město Újezd u Brna má zájem o dotaci požádat.
5. Jsou k dispozici v digitální podobě areálové inženýrské sítě? Ano, před dvěma roky proběhla rekonstrukce těchto sítí a vše je uloženo i v digitální podobě.
6. Jaký je předpoklad časového postupu realizace stavby? Stavba by měla být zahájena 07/2025. Po dobu hrubých stavebních prací, kdy bude v areálu Mateřské školy těžká technika, bude Mateřská škola v prázdninovém režimu, tedy bez dětí. V začátku školního roku je možné dočasné umístění dětí v náhradních prostorách.
7. Ve výzvě jsem nedohledal rozsah prací, co vše bude součástí projektu? Rozsah prací je dán přiloženou studií, ze které je třeba vycházet.

26.07.2024 – na základě dotazů uchazečů byly zodpovězeny následující dotazy:

Dotazy:

1. Pro návrh nástaveb by bylo potřeba vědět, jak jsou řešeny a dimenzovány základy pod  nosnými stěnami, nad kterými budou nástavby realizovány.
2. Je nějaké přesné zaměření přízemí v části nástaveb?
3. Byl proveden stavebně technický průzkum stropů?
4. Dimenze a vedení inženýrských sítí, do kterých se budou napojovat technické sítě v nadstaveném patře.

Odpověď:

V současné době nemá město Újezd u Brna zpracován stavebně technický průzkum budovy Mateřské školy. Podaná nabídka by tedy měla být navržena tak, aby zohledňovala a počítala se všemi úkony, které budou předcházet samotným projekčním pracím. Tedy vysoutěžený zhotovitel projektové dokumentace by si měl zajistit stavebně technický průzkum budovy, statický projekt zajištění stávajících základu (pokud bude potřeba), apod. S těmito všemi možnostmi by měla cenová nabídka počítat proto, aby mohla být srovnatelná.

K dispozici máme pouze:

• Dokumentaci skutečného provedení vnitřních rozvodu elektroinstalací a ZTI zpracované v rámci rekonstrukce MŠ před dvěma roky.
• Stavebně technickou dokumentaci budovy MŠ před rekonstrukcí.
• Polohu a dimenze areálových venkovních rozvodů.
• Statické posouzení možnosti nástavby objektu přístavby 5. třídy mateřské školy. Z tohoto dokumentu vyplývá, že bude potřeba nové zastropení nad stávající přístavbou. Ze zaslané studie vyjímám informace k zastropení : „Nové zastropení nad pátou třídou předpokládáme vytvořením ocelobetonové stropní konstrukce s ocelovými nosníky a trapézovým plechem. Nad technickým zázemím předpokládáme ztužení stávající železobetonové stropní konstrukce a nad spojovacím krčkem zastropení dřevěnými trámy“. Následně je uvedeno: „Dále bude nutné ztužení stávajících pilířů v páté třídě dle statického posudku a posouzení základových konstrukcí“